Page 349 - Terre Moderne

Ce que tout exploitant agricole doit savoir sur :

LE MÉTAYAGE

QU'EST-CE QUE LE MÉTAYAGE?

C'est un contrat par lequel le propriétaire d'une
ferme et un cultivateur s'entendent pour que ce dernier,
qui prend le nom de Métayer, exploite, pour un certain
temps, le domaine en question, sous réserve de partager
les récoltes et les principaux produits de la ferme avec
le propriétaire.
Le Métayage est une institution très ancienne, qui
est de pratique courante dans certaines régions de la
France, notamment dans le Sud-Ouest (Aquitaine), dans
le Centre (Bourbonnais), dans certaines parties del 'Ouest
(Vendée). Il a l'avantage de permettre à des jeunes, tra-
vailleurs et courageux, mais ayant peu d'argent, de s 'ins-
taller et de prendre une ferme, puisque c'est le proprié-
taire qui apporte le cheptel nécessaire.
Le Métayage a par contre l'inconvénient d'être
souvent une source de discussions entre propriétaire et
métayer au moment du partage des récoltes.
En fait, pour que ce système fonctionne bien, il faut
qu'il soit appuyé sur une forte tradition locale, et que le
propriétaire habite à côté et entretienne de bonnes et
fréquentes relations avec le métayer.
La loi du 13 avril 1946, a profondément modifié les
règles du métayage en atténuant beaucoup son ancien
caractère d'association entre le métayer et le propriétaire,
et en le rapprochant de l'idée d'une location.
Il existe actuellement en principe dans chaque
département un contrat type départemental de Métayage
approuvé par le Préfet.

QUELS SONT LES APPORTS ET LES ATTRIBUTIONS DES DEUX PARTIES?

Le propriétaire apporte la terre et tout ou partie du
cheptel.
Le métayer apporte son travail et dans certaines
régions une partie du cheptel.

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